据搜狐焦点监控数据显示，上周（2018.12.10-2018.12.16）上海新建商品住宅成交 680 套，总成交面积为 86382㎡，环比下跌 13.21%；成交均价 69076 元 /㎡，环比上涨 5.61%。

▲上海新房成交走势 数据来源：RTC 数据中心

供应方面，上周延续低供应量趋势，仅有 3 个项目入市，新增供应总套数 220 套，总供应面积 34620㎡。

▲上周新增供应明细 数据来源：RTC 数据中心

浦东新区成交 103 套领跑全市 区域均价 103299 元 /㎡

据 RTC 数据中心显示，上周上海区域成交冠军是浦东新区，区域内上周共成交 103 套房源，成交均价高达 103299 元 /㎡。南汇和青浦紧跟其后，均成交 75 套房源。南汇均价 34472 元 /㎡，青浦成交均价 49128 元 /㎡。上周各区整体成交量处于低位。

▲上周各区域成交排行榜 数据来源：RTC 数据中心

陆家嘴壹号院单周成交套数最高

上周成交套数最高的项目为陆家嘴壹号院，该楼盘位于浦东陆家嘴滨江板块，成交套数 35 套，成交均价 119825 元 /㎡。杨浦区信达泰禾上海上海院子成交 31 套位列第二位，成交均价 89171 元 /㎡；徐汇公园道壹号二期也成交 31 套并列第二，成交均价 95187 元 /㎡。

上周成交套数前十的项目多为豪宅项目，均价在 5 万 /㎡内的项目仅两个，分别为紫云青祥馨苑和招商主城，成交均价分别为 29935 元 /㎡、42037 元 /㎡。

均价较高项目的集中成交也推高了上周的整体成交均价。

▲上周成交 TOP10 项目 数据来源：RTC 数据中心

文 / 火焱