在南京，有一个年轻人来了必定要去打卡的地方，那就是位于北京东路1号的南京环亚凯瑟琳广场的LINE FRIENDS。占地超过 800平方米，零售与餐饮一体，有不同周边产品，还有各种饮料、甜点乃至牛排等餐点，是目前LINE在华东规模最大、系列最全的一家独立门店！12月17日，记者来到环亚凯瑟琳广场总部，听其董事长李明霞讲述如何把最受年轻人欢迎的打卡圣地LINE FRIENDS引进环亚凯瑟琳广场和其创业背后的故事。

打破国有企业垄断 产销新模式带来新市场

国有企业铁饭碗，在四十年前是多少人梦寐以求的，但李明霞却不满足那份让人羡慕的军工企业领导岗位，在改革开放的浪潮中，毅然辞去了铁饭碗，选择去夫子庙摆地摊卖衣服。家里人的不解，周围朋友异样的眼光没有让她放弃创业的脚步，在赚到第一桶金时她又再次转移方向，经营起电线、电器等五金生意。小打小闹的生意并没有给李明霞带来成就感，她在不断探索中前行，正如她说的“那个年代充满着各种机遇，处处都是商机”。

1998年，那时候的李明霞还是国有企业卫岗乳业的销售代理，看到卫岗乳业行业的垄断，李明霞灵机一动，与其帮人打工，还不如自己拉队伍办公司，自己做老板。于是，这一年江苏第一家民营大型乳制品企业——南京金阳光乳品有限公司成立了。队伍拉起来了，产品做出来了，如何让市民放弃国有企业硬招牌选择新品种成为了李明霞的难题。

李明霞感慨说，做实业的确要耐得住寂寞，不断坚守。为了让南京市民接受，他们创造了新的产销模式，送奶上门，先试吃再订购、随送随订随停，就这样，在不断的摸索中，她家的牛奶渐渐得到受众的认可，逐渐走上正轨。即使在全国爆发了“三聚氰胺”事件时，金阳光牛奶没有受到丝毫影响。李明霞说，牛奶就是要从源头上把控，我的公司不用做大，只在南京或者江苏销售，但产品质量一定要让老百姓放心。如今，为了谋求奶业的转型发展，他们自身也在不断的创新。

地产界的“另类” 盘活烂尾楼提升城市品质

2008年，李明霞在坚持做好牛奶的同时，开始进军地产，但她并非像许多地产大亨那样一味地圈地建楼，而是主动承担了城市烂尾楼的改造工作。她一手打造的环亚广场，盘活了鼓楼秀水街等南京市几处商业烂尾楼。如今，秀水街已变身环亚凯瑟琳广场，其引进的韩国Line Friends店铺成为年轻人们的最爱。

做任何事情前不是仅凭兴趣爱好，还要实地考察，精准定位，实实在在做实体经济。在谈到收购改造南京汉中门五星年华商用裙楼时，李明霞回忆道，那时候她连续十天自己接客服电话，了解受众的需求，定位商场用途、最后把它改造成3万平米的五星年华环亚商业广场。在引进韩国Line Friends店铺之前，她自己买票去上海实体店体验考察，了解受众群体、定位用户性质，最终经过多方努力，打造一家华东规模最大、系列最全的一家独立门店。

李明霞坦言，自己下一步计划是给南京的家庭打造一个体验式亲子乐园，准备在江宁汤山打造Line Friends主题乐园，希望大家多一个可以培养亲子感情的地方。

“减负清单”要具体化 让民营企业办事不求人

今年是改革开放40年，民营经济既脱胎于改革开放，也是改革开放的参与者和推动者。在采访过程中，李明霞总是感慨，民营企业是赶上好时候了，因为这几年来企业的发展得到了政府的大力支持，特别是市委市政府出台的《关于支持民营经济健康发展的若干意见》，给企业送上的30项“大礼包”。不过，她也表示，目前民企融资难的高山是融资贵、融资难，国有商业银行是实施‘重点地区、重点行业、重点产品、重点客户’的‘四重’战略，这使得信贷资金更多地流向了国有大型企业，希望相关部门能将这些“降本”举措和“减负”办法落到实处，让做实体的企业家受到应有的尊重，要让民营企业家在市场经济中办事不求人。