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2023政府投融资如何破局?

日期: 来源:金融监管研究院收集编辑:杨瑾
原创声明:本文作者是金融监管研究院  资深研究员  杨瑾;谢绝其他媒体、公众号、网站转载,欢迎个人微信转发。
以下课程为金融监管研究院专业打造的政信业务课程:

经历了俄乌战争、疫情、房地产暴雷等一系列挫折和冲击,2023年拼经济成为政府首要任务,基建投融资将继续成为带动经济重启的抓手。

然而今年的政府投融资却面临非常复杂的市场环境,一方面需要扩大积极财政、加力基建投资;另一方面地方政府收入下降、还要减费降税支持实业振兴;还有一方面地方政府债务风险高企、要控债化债,几乎形成了一个相互矛盾的不可能三角。决策层要如何破局完成稳定货币、积极财政的任务,极其挑战决策层的政治智慧。


2022年12月15日至16日,中央经济工作会议举行

会议提出了2023年经济工作的总方针“继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策”,其中:

  • 积极的财政政策要加力提效。保持必要的财政支出强度,优化组合赤字、专项债、贴息等工具,在有效支持高质量发展中保障财政可持续和地方政府债务风险可控。要加大中央对地方的转移支付力度,推动财力下沉,做好基层“三保”工作。

  • 稳健的货币政策要精准有力。要保持流动性合理充裕,保持广义货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,引导金融机构加大对小微企业、科技创新、绿色发展等领域支持力度。

同时,吸取前两年的经验教训,政策推出要增强全局观,更好统筹经济政策和其他政策,加强与宏观政策取向一致性评估。

对于政府投融资,会议要求:

1.通过政府投资和政策激励有效带动全社会投资,加快实施“十四五”重大工程,加强区域间基础设施联通。政策性金融要加大对符合国家发展规划重大项目的融资支持。鼓励和吸引更多民间资本参与国家重大工程和补短板项目建设。

2.全面推进乡村振兴,坚决防止出现规模性返贫。深入实施区域重大战略和区域协调发展战略。

3.防范化解地方政府债务风险,坚决遏制增量、化解存量。


2023年3月1日国务院新闻办举行“权威部门话开局”系列主题新闻发布会

财政部负责人就落实中央经济工作会议积极财政政策相关重要问题做出答复:

1.财政如何加力提效。

“加力”,就是要适度加大财政政策扩张力度。加力点主要是三个:一是在财政支出强度上加力。在2022年全国一般公共预算支出26.06万亿元的基础上,今年将统筹财政收入、财政赤字、贴息等政策工具,适度扩大财政支出规模;二是在专项债投资拉动上加力。合理安排地方政府专项债券规模,适当扩大投向领域和用作资本金范围,持续形成投资拉动力。三是在推动财力下沉上加力。持续增加中央对地方转移支付,向困难地区和欠发达地区倾斜,兜牢兜实基层“三保”底线。

“提效”,就是要提升政策效能。一是完善税费优惠政策,增强精准性和针对性,着力助企纾困;二是优化财政支出结构,更好发挥财政资金“四两拨千斤”的作用,有效带动扩大全社会投资,促进消费。同时,加强与货币、产业、科技、社会政策的协调配合,形成政策合力,推动经济运行整体好转。

2. 积极的财政政策五项重点工作。

一是完善税费支持政策,着力纾解企业困难。综合考虑助企纾困需要和财政承受能力,进一步完善税费优惠政策,突出对中小微企业、个体工商户以及特困行业的支持,让企业多减一些负担,增添更大的发展动力。

二是加强财政资源统筹,保持必要支出强度。集中财力办大事,优化政策组合工具,在打基础、利长远、补短板、调结构上加大投资,落实国家重大战略任务财力保障。

三是大力优化支出结构,不断提高支出效率。党政机关继续过紧日子,不该花的钱,一分钱不花,更好节用裕民。积极支持科技攻关、乡村振兴、教育、绿色发展等重点领域。完善财政资金直达机制,促进财政资金规范高效使用。

四是均衡区域间财力水平,促进基本公共服务均等化。持续增加中央对地方转移支付,提高地方财力保障水平。推进省以下财政体制改革,健全县级财力长效保障机制。推进基本公共服务保障标准体系建设。

五是严肃财经纪律,切实防范财政风险。严格财政收支规范管理,健全监督监控机制,拧紧财经纪律的“紧箍咒”。坚决制止违法违规举债行为,遏制隐性债务增量,稳妥化解存量,牢牢守住不发生系统性风险底线。

3.2023年地方政府专项债工作安排。

一是合理安排专项债券规模,确保政府投资力度不减,更好发挥“四两拨千斤”的带动作用。

二是将在重点支持现有11个领域项目建设基础上,适量扩大资金投向领域和用作项目资本金范围,持续加力重点项目建设,形成实物工作量和投资拉动力,有效支持高质量发展。


2023年3月5日政府工作报告发布 

报告明确了2023年的宏观经济指标设定情况,指出2023年政府的工作方向,具体落实中央经济工作会议总方针:

1. 2023年经济增速目标设定在5%左右:位于市场预期下限,为应对各种预期预留弹性空间。

2. CPI目标依然设定在3%不变,城镇调查失业率目标由2022年的5.50%以上调整为5.50%左右,同时将城镇新增就业人数从2021-2022年的1100万人以上调整至1200万人左右,突出稳就业工作的重要性。

3.财政政策偏中性:赤字率重回3%、地方专项债升至3.80万亿。

4. 货币政策:精准有力,更注重服务实体经济,再贷款、政策性金融工具、专项借款等结构性货币政策的地位将更为突出。

5. 财政政策:加力提效,赤字、专项债以及财政贴息等财政政策的力度不弱于2022年,且在使用方向上亦会更强调精准,会更向基层以及国家战略领域倾斜。

6.防范化解地方政府债务风险,优化债务期限结构,降低利息负担,遏制增量、化解存量。通过展期等债务重组方式缓解债务压力的做法会在部分区域得以推广。

7. 深化国资国企改革,提高国企核心竞争力,坚持分类改革方向,处理好国企经济责任和社会责任关系,完善中国特色国有企业现代公司治理。


2023年3月5日财政预算报告发布 

报告对2023年财政预算做出安排:

1.财政赤字扩大5100亿元至3.88万亿元:中央3.16万亿,扩大5100亿元,主要通过新发行国债来弥补;地方保持7200亿元不变,为2017年以来最低水平。意味着近年来中央政府杠杆率并未大幅上行,2023年加杠杆仍有空间,而受债务率警戒线以及债务付息压力的掣肘,2023年地方政府加杠杆空间较为有限,地方主要还是以“防范化解债务风险”为主要目标。

2.赤字率提升至3%:对应名义GDP超129万亿元、名义GDP增速为6.87%。扣去平减指数后,实际GDP增速在5.0%~5.3%,略高于政府工作报告中5%左右的目标,财政收入增速与名义GDP增速基本匹配,支出增速略低于名义GDP增速。

3.地方两项财力来源:一是中央转移支付收入(支撑地方全部财政收入近50%)2023年超10万亿,在土地财政逐渐式微情况下,中央财政转移短期内成为部分省份财政支出的重要资金补充,从而得以保障基层的政策执行力度;二是地方专项债收入(贡献地方政府性基金收入的1/3)2023年扩大至3.80万亿,可有效支撑基建投资维持高位。

4. 国内经济增长的主要矛盾已转为需求不足,财政角色也发生转化,施策重点从企业层面的减税降费转向需求侧的稳投资与促消费,而且减税降费也从追求规模转向效率效果和精准性针对性,有利于稳定宏观税负。

5.财政支出向科技与社保就业倾斜,配合产业政策与就业扶持政策,服务国家重大战略,强化绩效管理,支出端“提效”。

根据上述政策规划可以看到,2023年政府投融资的破局核心就是“加力提效”与“防范化解地方债务风险”:

以中央合规加杠杆及转移支付、合规地方专项债、存量资产盘活等方式保障地方政府的运营和基建投融资资金投入;以再贷款、政策性金融工具、专项借款等结构性货币政策进行重大战略项目精准投资,强化绩效管理提高投资效率;严肃财经纪律,坚决制止违法违规举债行为,切实防范债务风险;深化国资国企改革,加快城投平台市场化公司化转型,加速基建投融资市场化转型。

(点击看大图)

 




邀请函

各位有关单位:

2022年,稳经济系列政策及12月的中央经济工作会,以加快构建新发展格局,着力推进城乡融合和区域协调发展,推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。深入实施区域协调发展战略,推进以人为核心的新型城镇化,以城市群、都市圈为依托构建大中小城市协调发展格局。进入“十四五”,国内的城镇化从补缺追赶型,进入以人为中心的高质量发展阶段,从简单扩大城市规模向综合性高能级的新功能区开发和持续升级迭代的城市更新和城乡融合并重的综合发展模式转变,从而实现发展能级提升和人口产业有效积聚。
近年,因内外部发展环境异常复杂,投融资政策、财政政策和金融政策更加规范严格,融资平台转型发展未能形成共识效果不佳,土地市场普遍低迷影响地方正常运转。地方政府、融资平台、社会资本、产业集团和金融机构等参与主体,尚未具备足够的综合能力和项目经验,这给参与城乡融合发展投融资工作的各类机构和专业人员,提出特别复杂的挑战和困难,很多新的领域值得学习研讨并在实践中运用。
在此背景下2023年3月25日-26日将在湖南·长沙举办《政府项目精准谋划与融资创新实操及风险防范!》。本课程适合在新型城镇化投融资领域相关机构工作的各方面专业人士,包括但不限于:地方政府、融资平台、财政、发改、住建、行业部门、地方国企等属地机构,银行、证券、保险、信托、租赁等金融机构,建筑施工企业、房地产商、上市公司、产业投资者、投资运营商等投资机构。
诚邀各单位派员参加!
01
课程纲要

一、关于落实稳住经济政策措施的相关政策要点解读

1、2022年12月中央经济工作会要点解读
2、国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知(国发〔2022〕12号)
3、中办、国办《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》
4、《“十四五”新型城镇化实施方案》(国函〔2022〕52号)
5、国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见(国办发〔2022〕19号)
6、关于银行业保险业支持城市建设和治理的指导意见(〔2022〕10号) 
7、关于加大开发性金融支持力度提升水安全保障能力的指导意见水财务(〔2022〕228号)
8、国办发〔2021〕40号、环境部6号文、住建部63号文等重要文件解读

二、地方政府高质量发展投融资新逻辑
1、区分隐性债务和市场化融资
2、区分政府投资项目和企业投资项目
3、规划有经营收入的项目(自求平衡与资源补偿)
4、区分政府直接投资和资本金注入项目
5、区分委托代建和授权开发
6、授权开发+做大做强平台公司
7、合规安排政府资金的多种使用方式
8、以土地的最终产出规划包装项目并融资
9、大基建时代的综合平衡

三、政府项目投融资实务要点分析及案例分享
1、政府对于投资项目的分类管理
2、5号文后政府如何安排资金用于项目及如何判断项目的资金已经或可以列入政府预算
3、政府只有一年期的预算和三年期的中期规划,但资金支付期需要十年,如何解决?能否签订超过三年的政府支付合同
4、发改的政府投资与财政的政府采购的区别及项目安排
5、审批制、核准制、备案制的要求有什么不同,如何认定政府投资项目和企业投资项目
6、政府如何合规把钱给到平台?
7、政府采购具有融资的机会,如何融资?
8、财政补贴可否作为融资的还款来源?
9、如何以来自政府的补贴收入合规增强城投的还款能力?
10、为什么非经营性项目必须使用财政资金
11、无经营收入的基建项目如何策划包装
12、如何识别包装企业投资项目?
13、如何定义垫资及垫资与投资的区别
14、施工企业为平台公司垫资合规吗?什么是”硬垫资”?什么是”软垫资”,该如何操作
15、如何甄别是否构成隐性债务,银监15号文对于隐债的认定?
16、特许经营模式与PPP模式比较及运用案例
17、平台公司策划自求平衡、资源补偿、以租代建等模式市场化融资及案例分享
18、采取特许经营+路衍经济模式的要点及案例分享

四、平台公司授权经营(ABO)模式转型及合规性操作要点分析
1、政府授权(ABO)与PPP、特许经营甄别
2、政府授权(ABO)合规性分析
3、政府授权(ABO)模式中A对平台公司如何操作,是否需要招标?
4、政府授权模式做大做强地方平台公司的操作要点
5、40号文后ABO常见的违规与整改方式及案例
6、政府授权(ABO)市场化融资运用要点及案例
7、政府授权(ABO)模式政府支付路径的特殊性及合规性安排
8、政府授权(ABO)模式如避免政府“固化支出”,如何设置“绩效评价”
9、社会资本参与“政府授权+城市合伙人+EPC”模式的合规要点及分险防范
10、“政府授权+城市合伙人+EPC”模式包含的两层付费关系,平台如何与社会资本进行结算支付
11、“政府授权+城市合伙人+EPC”模式实务案例分享

五、企业市场化投资基建项目的模式与实务案例
1、企业核准备案为何可以应用“投资人+EPC”或“投资合作+EPC”模式?
2、真假“投资人+EPC”模式如何判断?
3、纯公益性项目打包可否用“投资人+EPC”模式?是否为隐性债务?
4、“投资人+EPC”模式下合规性分析及案例
5、“投资人+EPC”模式下收益来源分析及案例
6、“投资人+EPC”模式下市场化融资运用要点
7、“投资人+EPC”模式下项目资本金筹集模式
8、“投资人+EPC模式”政府补贴怎么补才合规?
9、央企、国企与地方平台合作采用“投资合作+EPC模式”操作项目的两类五种合规模式分析
10、“投资人+EPC”模式“两标并一标”解析
11、避免“投资人+EPC”沦为BT模式违规应注意的问题。

六、有效利用公共资源谋划策划项目的要点与案例
(一)土地资源
1. 政策、要点与路径
2. 某综合开发案例
(二)土地指标资源
1. 政策、要点与路径
2. 某空心村整治案例
(三)河砂资源
1. 政策、要点与路径
2. 某水利建设利用河砂特许经营案例
(四)矿产资源
1. 政策、要点与路径
2. 某国有公司利用矿产资源进行基础设施投资案例
(五)碳权资源
1. 政策、要点与路径
2. 某碳权资源结合项目开发案例
(六)林权资源
1. 政策、要点与路径
2. 某林权资源结合项目开发案例
(七)旅游资源
1. 政策、要点与路径
2. 某旅游资源结合项目开发案例

七、土地储备与开发项目投融资实务要点分析及案例分享
1、土地储备业务的流程及合规性要求
2、平台公司与社会资本方如何合规介入土储业务?
3、政府购买拆迁安置服务是否包括征拆补偿资金,征拆资金应如何安排
4、土地出让金返还模式是否可行,土地出让金可否融资
5、土地出让金如何合规用于片区开发项目,建设时序、土地供应及预算如何衔接?
6、土地储备项目政府采购工程和服务能否融资?政府购买服务、政府采购工程、委托代建如何做少量融资?
7、土地储备项目与片区综合开发项目的联系与区别
8、政府授权企业做片区综合开发的授权范围如何界定及其依据
9、生地、熟地、毛地、净地的区别,毛地可否供应?
10、低效用地再开发有哪些支持政策?
11、如何分析片区项目的可融资性?
12、专项债解决土储资金的模式与要点
13、以房地产租售为主要产出的片区项目如何融资?
14、以产业经营为主要产出的片区项目如何融资?
15、以土地出让金为主要产出的项目如何融资?
16、从便于融资的角度应该如何规划片区项目或相应的个子项目
17、哪些情况可以带方案出让土地、打通土地一二级开发?如何实现土地开发一二级收入联动
18、254号文16条支持房地产平稳健康发展新政及地方平台参与房地产项目要点分析
19、什么是土地增减挂钩业务,土地增减挂钩指标交易可否融资
20、耕地占补平衡指标如何融资?
21、什么是全域土地综合整治?如何融资?
22、土地集中流转项目如何融资?
23、什么是国家新型城镇化战略?国家新型城镇化战略的支持政策
25、什么是产城融合用地?有哪些支持政策?

八、土地储备开发主流模式解析
1、委托代建+采购工程、采购服务模式
2、做地模式
3、二级赎买一级模式
4、反向委托(或反向购买)模式

九、片区综合开发结构化合作运作模式
1、“政府授权+城市合伙人+EPC”模式
2、片区综合开发项目 “投资合作+EPC”模式
3、专项债+土地模式
4、专项债+市场化融资模式
5、专项债+PPP模式
6、认购基金+施工总承包模式

十、综合开发项目政策联动自平衡投融资模式
1、城市更新模式
2、TOD模式
3、EOD模式
4、矿山生态修复自平衡模式
5、砂石资源自平衡模式
6、“先招后拍”模式
7、什么是M0用地?什么是M9用地?有哪些支持政策?如何融资?

十一、城市更新项目投融资模式实务
(一)城市更新项目政策梳理及63号文的应对措施
(二)城市更新项目分类
(三)城市更新项目的操作流程分析
(四)企业参与城市更新项目的操作模式分析
(五)城市更新项目的收益构成及来源
(六)城市更新项目运作的核心及要点
(七)城市更新项目中地方平台公司的角色及社会资本方的选择
(八)城市更新片区级项目的策划要点
(九)城市更新项目可采取的投融资模式探讨
1、地方政府利用财政资金直接投资模式及案例
2、地方政府配套资金同时发行城市更新专项债模式及案例
3、地方政府授权下的地方国企ABO模式投资及案例
4、“投资人+EPC”模式的应用
5、政府和社会资本合作模式(PPP模式)的应用及案例
6、地方政府+房地产企业+产权所有者合作模式及案例
7、属地企业或居民(村民)自主更新模式
8、项目经营性收入不足下多个更新改造项目组合平衡及利用跨区域资源补偿模式平衡的包装
(十)城市更新项目收并购实务及案例
(十一)城市更新项目融资的模式与案例分享

十二、EOD项目运作实务
1、EOD模式政策要点及一二批试点及入库项目分析
2、EOD的“五位一体”和“三个内涵”
3、EOD模式下E与D关联的合规性分析
4、EOD模式开展的三个阶段
5、EOD模式八大主要收益来源分析
6、EOD项目的回报模式及回报来源组合
7、EOD项目落地主流投融资模式
8、EOD适宜的七大项目领域
9、EOD项目策划和落地的核心要点
10、EOD“指标”交易模式的应用
11、EOD模式相关案例解析
12、EOD项目融资要点及案例解析(核心是一二级联动)

十三、新政下学校医院等公共服务项目的融资
1、义务教育和公立医院融资的困境
2、专项债融资
3、“以租代建”模式的应用及其案例
4、“建办分离”模式及其案例
5、民办公用的“共建模式”的应用及其案例

十四、关于盘活存量资产扩大有效投资的操作模式及落地实操
(一)存量资产盘活的主要方式及操作实务
1、基础设施(REITs)。
2、存量资产盘活PPP模式及操作实务要点(TOT模式)
3、盘活存量改扩建与经营性项目有机结合(ROT+一体化综合开发)。 
4、通过产权交易盘活存量的操作模式及要点解析
5、推动闲置低效资产改造与转型盘活存量资产
6、借助国有资本投资、运营公司的资本运营盘活存量资产
7、策划“综合开发自平衡模式”盘活存量资产的操作模式及要点解析
8、通过混改、并购及股权多元化模式盘活存量资产的要点解析及案例分享
9、通过资产证券化等方式盘活存量资产的模式介绍
(二)存量资产盘活土地策划包装的痛点解析与风险防范
1、集体土地入市
2、增减挂钩、占补平衡
3、并购及存量合作方式的要点及风险防范
4、存量土地一级开发、二级拿地的操作要点及风险防范
5、城中村改造项目(全面改造、微改造)的操作要点及风险防范

十五、工程保理、供应链金融及其资产证券化最新实务、融资性贸易风险识别防范与案例分享
1、城投平台、金控和央国企布局供应链金融现状
2、体系内业务和体系外业务如何抉择?保理公司的定位究竟是为了盈利还是服务产业链?
3、体系内保理公司为什么存在业务瓶颈?体系外业务的方向在哪?某央企保理公司市场化业务成功案例
4、城投平台开展供应链贸易的动机是什么?操作模式有哪些?实践成败案例剖析
5、城投平台和外部产业机构混改成立供应链公司开展产业金融的典型案例
6、混改的保理或供应链公司授信过程,如何解决不同股东担保问题?
7、某些央企保理公司为什么不用传统保理债权ABS而是采用代理ABS的财务视角解析
8、某些城投平台和央国企旗下保理公司倾向开展通道类业务有哪些?
9、城投平台和央国企旗下保理公司之间的再保理业务产业类型和动机是什么?典型案例分析
10、如何真正转型产业金融
11、当下城投、央国企融资结构环境分析及盘活存量资产,提高资产流动性的诉求下ABS井喷发展的逻辑分析
12、如何正确理解国资委对中央企业《关于加强中央企业融资担保管理工作的通知》的要求,及关于央企开展ABS业务增信问题的回复
13、关注城投、央国企ABS违约案例、反向探析资产证券化业务关注要点
14、城投融资结构新的转型方向:非标转标案例解析、首单SPV-CMBS案例解析
15、基础设施公募REITs政策逐步完善、市场不断扩容,新的机遇和挑战在哪里?
16、城投和央国企供应链ABS业务落地实操:安置房信托受益权ABS、保障房ABS、租赁住房ABS、购房尾款ABS、供水收费收益权ABS、供应链ABS、某央企代理ABS、出表ABS等实际案例
17、趋严监管背景下、上交所、深交所及交易商协会、基协对ABS的资产发行及挂牌指导意见分析
18、城投、金控和央国企供应链业务未来发展方向研判
19、案例解析
案例1:结构化创新融资案例
案例2:基金+保理+租赁案例分析
案例3:信托公司+供应链案例分析
案例4:农民工工资保理案例
案例5:产业金融案例
案例6:担保公司供应链金融参与案例
案例7:工程机械细分行业供应链金融案例
案例8:新能源建设产业+保理案例分析
※ 纲要供参考,实际授课微调,以实际为准。

02
课程特点

※ 业务一线专家授课,专业性和实操性强

※ 政策分析与实操经验分享,兼顾理论与实践两个方面

※ 全面、专业、紧跟政策变化和实践最新动态

※ 欢迎各位学员带着问题来听课,报名的同时提交各种问题,让本次培训成为一次珍贵的行业内的经验交流会

03
讲师介绍

林老师:国家发改委经济体制改革研究会理事,中国投资协会专家委员,财政部PPP财务专家,国际注册融资规划师、国际注册私募投资基金管理师、高级人力资源管理师、具有律师及基金从业资格,金融硕士研究生。中至远集团总裁。长期致力于平台转型、双向混改、重组并购、公司战略、公司治理等领域的研究与实践,拥有15年以上的国企改革及管理咨询经验。

王老师:现任某股份制商业银行金融产品创新部总经理。13年国有银行实战经验,19年股份制银行实战经验,对于银行行业的金融服务方案、供应链金融新产品研发及各行业的推广、大型项目评估、项目管理在金融行业的应用等方面有非常独到的见解和丰富的实战经验。曾参与长江三峡投融资项目,北京土地储备投融资项目,广州罗定电厂投融资项目评估等多项大型项目咨询和PPP融资,以及土地储备融资和国家重点项目投融资服务。

04
日程安排&参会费用


培训时间

日期:2023年3月25日-26日

地点:湖南·长沙(具体地址报名后告知)

时间:上午09:00-12:00;下午14:00-17:00


参会费用

费用:4200元/人(包含培训费、场地费、材料费)


团购优惠

优惠:3人成团,每位优惠300元。

更多优惠信息,详询小助手:18221078897。


专业·深度·实操
桃子老师
18221078897


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