时代在发展，农村也在发展，这几年出于发展规划的目的，需要拆迁的农村越来越多了。据有关专家预估，未来几年将先后有上亿农民将通过拆迁搬进城市居住，成为城市常住人口。农民面对拆迁心情往往也很复杂，好的是可以通过拆迁改变生活状况，拿到一笔比较客观的拆迁补偿，坏的是割舍不掉乡土情怀，离开了就再也回不来了。

除了舍不掉的乡土情外，还有农民想的比较多，担心进城之后的生活会不习惯，花钱地方太多，工作也没有保障。这些虽然可能会存在，但农民心里都该清楚，拆迁是有规划的，赶上了躲都躲不掉。农村拆迁的时候，村干部作为村里的表率，一般都会优先搬走，同时还会动员农民及时签字，农民要做的就是调整心态的同时，维护好自身的权益，下半年起，农村拆迁有新标准，农民千万别轻信村干部，随便签字！

农村拆迁的新标准涉及到了拆迁的前前后后的细节，事关农民的切身利益，主要有5点内容：1、必须向拆迁农民出具书面的拆迁说明（公告），其中必须包含征地用途、征地时间、补偿标准及发放的最后期限；2、执行拆迁的单位和个人必须具备拆迁资格并向农民提供相关证明；3、拆迁补偿必须等于或高于国家或当地的最低标准；4、未向农民支付拆迁款的情况下，农民可以拒绝拆迁；5、拆迁合同（协议）不按规定填写或者只口头承诺的，农民拒绝拆迁。

这些问题不少农民都遇到过，但一看是村干部挨家挨户的来动员，再看看有人签字了，农民就觉得不好意思，所以就签字了。这种情况农民尤其要注意避免，因为签字就意味着农民对拆迁及赔偿标准，赔偿结果都没有任何的异议了，到后边在反悔都来不及了。除了大规模的拆迁外，下半年农村小规模的空心房拆除也将开始，部分农民家里的老房子也会被拆除。

其中比较典型的有以下几种：1、长期倒塌，无人清理，无人居住，前后超过了2年时间都是这样的房屋；2、归属不明，无合法使用人的房屋；3、农民参加新农村建设腾挪、异地搬迁、集中搬迁、宅基地退出后留下的房屋。农民可以放心的是这些房屋不是白拆的，除了第2种情况外，农民都能领到补偿，少则几万，多则小十万，对这些农民来说，还是比较不错的。最后在提醒农民下：下半年起，农村拆迁有新标准，农民千万别轻信村干部，随便签字！

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