迎来2019年

新年新气象

咱们也一起来看看

2019年1月1日起

哪些新规开始实施

个人所得税专项附加扣除实施

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人六项支出将首次作为专项附加扣除，该办法将自2019年1月1日实施。

手机卡可异地销户

工信部已经要求三家基础电信企业最迟于2018年11月1日试行手机卡异地销户服务，2019年1月1日在全国正式提供手机卡异地销户服务。

计划生育补助实行国家标准

《医疗卫生领域中央与地方财政事权和支出责任划分改革方案》自2019年1月1日起开始执行。《方案》提出，中央制定计划生育扶助保障补助国家基础标准，并根据经济社会发展情况逐步提高。

社会保险费由税务部门统一征收

从2019年1月1日起，将基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项社会保险费交由税务部门统一征收。

新版出生医学证明启用

自2019年1月1日起，启用由国家卫生健康委员会统一制发的出生医学证明（第六版）。

出生医学证明（第六版）将出生医学证明（第五版）封底“中华人民共和国国家卫生和计划生育委员会监制”字样更改为“中华人民共和国国家卫生健康委员会监制”。

电子证照六项国家标准实施

电子证照6项国家标准将于2019年1月1日起正式实施。

标准规定了电子证照应用的总体技术框架、统一的证照分类规则和证照基础信息。为每个电子证照赋予了“身份号码”，并保证其唯一性，让政务信息资源共享和服务更规范更便捷更高效。

首部电商法整治网购乱象

2019年1月1日起，《中华人民共和国电子商务法》正式实施。新法明确了利用微信朋友圈、网络直播等方式从事商品、服务经营活动的自然人也是电子商务经营者。拒退押金、恶意搭售，最高将面临50万元罚款。恶意刷好评、擅自删差评也被明令禁止。

跨境电商零售进口政策调整

自2019年1月1日起，调整跨境电商零售进口税收政策，提高享受税收优惠政策的商品限额上限：年度交易限值由每人每年20000元提高至26000元，单次交易限值提高至5000元。

海外中国公民护照政策调整

海外中国公民护照申办的受理范围将进一步扩大，申请材料要求进一步放宽，未成年人办证也将更加便利。相关政策调整，将于2019年1月1日正式实施。

港澳货物零关税进入内地

经国务院关税税则委员会审议通过，并报国务院批准，自2019年1月1日起，根据内地与香港、澳门签署的货物贸易协议，对原产于香港、澳门的进口货物将全面实施零关税。

多种抗癌药原料实行零关税

自2019年1月1日起，我国对706项商品实施进口暂定税率，对94项能源资源产业商品不再征收出口关税。其中药品原料方面包括多种抗癌药原料和罕见病药原料，2019年暂定税率均为0。

以后买房再也不愁了 买不起房国家出手帮忙!

最近大家有没有被“共有产权房”给刷屏呢？相信很多人对此事也是很关注的，但是也有些人不懂什么叫“共有产权房”，又为什么现在推出这样的房子，小编今天简单跟大家聊一聊，喜欢小编的文章点一下关注，谢谢大家。

什么叫共有产权房，意思就是“你跟政府共同拥有一套房子的所有权，政府从开发商那儿收来的土地出让金，让出一部分，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房子”，北京市住建委表示，共有产权房主要面向“夹心层”的住房困难群体，也就是说这个房是给社会上不算太穷也不算太富的人准备的福利房。

福利房当然买的时候就是便宜的，比如北京和上海共有产权房成交的价格是市场价格的4-5成，意思就是你只要出一半的价格就能有一半的产权，当然这个产权比例还是看各地政府，比如烟台老百姓可以拿到70%的产权，在房价如此高的现在提出这样的办法，我相信能解决绝大部分人的住房需求！

那网上很多人都在议论的话题就是“买了商品房后，共有产权房要腾退？”这也得看各地政府，现在除了北京不允许共有产权房“变性”，其他地区还是允许的，比如买房的朋友在一段时间后，获得房子的全部产权，自由买卖，比如上海和西安是5年之后，广东是10年之后，北京的话是给“夹心层”的人准备的，如果你有自己的商品房或者买了商品房就不属于服务的“夹心层”范围，就是你得腾房让给需要的人！

为什么现在推行共有产权房？我觉得还是一个目的“房住不炒”让二手房和新房的价格回到正常的水平，刚需是一直存在的，刚需在就有很高的需求，需求在房价下跌的可能性就小，所以房子不能单一的供给，必须要多渠道供应住房，而共有产权房正好解决了刚需的痛点，使用性质跟商品房是一样的，购买以后不仅能拥有居住权，可以落户孩子也可以上学等等，随着共有产权房的增加，未来可能会对商品房的价格有所冲击，当然有那么一天我们不在去考虑商品房的涨还是跌，只管去买共有产权房就好了！