近日，专家吴晓灵对我们国家的房地产做出了不同观点的解读，他表示，现在的房地产市场已经狂欢了十几年，但是这场盛宴一定有结束的时候，而且剩下的时间也不多了！而经济学家易宪容同样也是类似的观点。
易宪容发微博表示，我们国家住房市场已经出现了严重的过剩问题，很多城市的房子确实已经卖出去了，去库存的效果也不错，但是最终这些房子被用来的居住的却很少，而且很多城市都呈现出“鬼城”的现象。
过去一段时间的去库存看似效果显著实则问题并没有解决，只不过之前楼市的风险是在开发商的身上，而现在楼市的风险则转移到了购房者的身上，最终如果楼市泡沫破裂，有影响的就是普通老百姓。
专家还表示，对于炒房客而言要早做打算，否则如果楼市泡沫来临之际就无路可逃了，因为风险往往是发生在毫无征兆的时候，甚至按照其他国家泡沫发生之前的状态来看，可能楼市还会发展比之前更加猛烈。
现在人们买房已经进入到买新弃旧的阶段，很多在四五线城市有房的人群都想在一二线城市买房，而在一二线城市有房的人群看到现在楼市还能赚钱，又开始卖掉自己的二手房去买新房，因为新房买到了可以做投资升值。
所以逐渐的二手房有价无市的问题开始凸显了，这个问题在四五线城市比较明显，我们回到四五线小城市就可以看到，很多房子都是空置着，卖不出去也没有人居住，所以未来这些城市都将会成为无法消化的难题。
| 留言与评论（共有 0 条评论） |
