最近购买了沧州献县福源国际小区的部分业主很着急，因为他们花钱买的房子，马上就要被银行公开拍卖掉了，到底怎么回事？

福源国际小区位于沧州市献县城区，今年6月份一期的业主领到了新房钥匙后，很多业主就开始装修新房，可是就在半个月前一些业主却突然从网上看到一条消息：沧州市运河区人民法院要公开拍卖这个小区的27套房产。

采访中记者了解到，不仅仅是这27户业主的房子将要被法院拍卖，就在今年10月13号的时候，这个小区就已经有96户业主的房子被沧州市中级人民法院拍卖掉了。

小区业主告诉记者：听说我们的房子要被拍卖，我们就去房管局了，去了以后一查，这房子确实不是我们的房，已经被别人网签了。

买房的收据、合同都在业主手里，怎么说这房子就成了别人的呢？记者随后找到了献县住房和城乡规划建设局了解情况。

献县住房和城乡规划建设局工作人员告诉大家：被查封了，没有登记人名。

经过一番询问业主们才知道，原来他们的房子，早在他们购买之前就已经被法院给查封了。

那么早就被查封了的房子，怎么又被卖到了业主手中呢？记者随后找到了小区的开发商——献县润辉房地产开发有限公司。吴副总经理告诉记者，由于他们公司曾经为另外一家公司做过一笔1300多万的担保，后来那家公司无力支付这笔资金，法院才通过查封他们公司名下房产，来支付相关费用。

房子都没有网签到自己名下，贷款究竟是怎么办下来的呢？记者首先咨询了献县住房和城乡规划建设局的工作人员。

献县住房和城乡规划建设局工作人员说：你问我银行为什么放款，我不知道，你只能去问银行。

随后，记者找到了为业主们办理贷款的中国工商银行沧州北环支行。行长这样说：我们放款的流程，原先都是这么走的，接了申请以后，统一审批，审批以后就放贷款，然后业主跟银行的人共同去房管局走手续，原先都是这么做的。

按照正常的程序，业主在贷款之前应该先在房管局办理好所有的网签手续后，银行才能办理贷款手续，可是按照工行沧州北环支行的说法，他们是先给业主们办理完贷款手续后，再返回头去让业主办理房管局的网签手续。

当记者问行长：你们做的对吗？行长这样回答：有合理成分，也有不合理的地方。

工行沧州北环支行的操作程序，导致原本被查封的房子，却依然给业主贷了款，还从今年年初开始每个月都要偿还贷款利息。

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来源：今日资讯

责任编辑：闹闹