原标题：唱的哪出戏？股民称金鼠影视公司建基地不投钱而要村里投资数千万

深圳商报2019年4月25日讯 2018年8月，深圳市金鼠影业集团股份有限公司（以下简称＂金鼠影视＂）与宝安新桥街道签署合作协议，携手推进清平古墟保护开发和建设西部影视产业小镇建设。

据了解，该产业基地是宝安区西部影视产业小镇的重要组成部分。近日新桥股份合作有限公司股民向读创 ／深圳商报反映，称该影视产业基地雷声大雨点小，至今仍未见相关进展。

股民还提到，该影视公司不仅要求村里办理相关临时建筑手续，还要求村里股份公司自掏腰包数千万元建设临时建筑后，以每平方米10元价格出租给金鼠影视。有股民认为金鼠影视此举将使村集体利益和股民利益受损，同时有股民还对该公司专业性及做法的合理性提出质疑。

要求村里预先投资数千万建设影棚

此前，金鼠影业与新桥股份合作有限公司合作，在清平古墟周边建设＂西部影视产业小镇＂，打造集文物开发、影视研创、拍摄制作、音乐创作、投资交易、培训教育和休闲旅游于一体的综合影视产业集聚区。

资料显示，该项目总体规划占地面积约为106．8万㎡，拟选址新桥街道 XQ29地块建设2个摄影棚，拟由新桥股份合作有限公司负责建设，建成后租赁给金鼠影业作为拍摄用地。由金鼠影业负责运营整个清平古墟，拟打造明清古风街、民国风情街、新岭南风情街三条特色街道。

据新桥股份有限公司股民反映，从去年8月份至今，金鼠公司一直以落实市、区、街道的意见方针为由，要求新桥股份公司与其签署空地开发协议，而在该份协议中，金鼠影业用于建设摄影棚的用地面积约4000余平方米，而用于开发写字楼的用地面积却高达11000平方米。

除此之外，金鼠公司还求新桥股份公司自筹资金投资近3000万元，自行向政府申报临时建筑，建成摄影棚后，再以每年200万元的租金，租给金鼠公司使用（约折合每平方米10元 ／每月）10年。

影视基地产业前景不容乐观

相关调研数据表明，目前国内八成以上影视基地处于亏损状态。针对各地掀起的一股文化产业园区建设热，文化部曾发出通知，要求严控文化产业园区、基地的发展数量，坚决防止盲目投资、重复建设。而记者在调查中发现，多数正在兴建或已经出台规划的文化产业园区中，大多包含着＂影视城＂＂影视基地＂这样的项目，且投资额动辄数亿甚至上百亿。

该影视公司是否有足够实力保证影视基地的健康运行，保证新桥股份合作有限公司股民的合法权益，股民们忧心忡忡。股民质疑称，如此苛刻的条件，几乎将村集体土地以＂白送＂的方式给了金鼠影视，同时村里还要出资数千万元用于前期影视基地建设，如此一来，村集体资产平白无故流失，未来数十年的红利也被金鼠公司尽数攫走，令股民们更担心是，此项目是否重演数年前＂沙井汉玉博物馆事件挂羊头卖狗肉＂的闹剧？

2010年，宝安沙井联合深圳市汉玉文化发展股份有限公司，打造深圳的文化物流基地–深圳汉玉博物馆，建成后，通过开展博览、交易等文化活动，吸引全国雕刻艺术等文化企业聚集沙井，将沙井汉玉博物馆建设成深圳文化产业示范基地。

此后，该汉玉博物馆却＂变身＂义乌商贸城招商牟利，汉玉义乌公司与其合作者的纠纷不断扩大，其负责人因涉嫌犯罪被追究法律责任，在当地有关部门的介入下，这场擅自改变土地使用性质，利用商贸城牟利的闹剧才终止。

影视公司专业资质被质疑

近日，读创 ／深圳商报记者前往现场看到，清平古墟一期环境整治工程正在进行，但现场仅有少数施工人员，两处新桥粮仓已被改造成电影展览艺术馆。2016年初，深圳市金鼠影业集团股份有限公司成立并入驻 F518创意园，相关资料称其以将近3000万的注册资金，携来自北京的雄厚的影视行业资源，强势落户宝安。

金鼠影业执行总经理黄鹏程此前曾介绍，公司股东及核心团队成员都来自北京，旗下作品包括《画皮》、《全民目击》、《守望者：罪恶迷途》等影视作品。

金鼠影业以影视、电视剧作品制作，以及版权开发，版权经济、演艺经济、影视投资、影视拍摄、影视产业基地建设等为主营业务，拥有深圳市金鼠影视传媒有限公司、深圳市金鼠院线投资管理有限公司、深圳市金鼠影视基金投资管理有限公司三家全资子公司。

天眼查资料显示，深圳市金鼠影视传媒有限公司，法定代表人为王心宁，注册资本1000万元。值得注意的是，该公司高管中，仅罗澌为文化传播公司法定代表人，除此之外，该影视公司股东及高管，此前从事的大多为建筑装饰工程、餐饮、科技、美容等行业，与影视传媒等并无直接关系。

记者就此事联系金鼠影视传媒有限公司相关负责人及新桥街道办，但截至发稿前仍未收到相关回复，关于此事，读创 ／深圳商报记者将持续关注。

读创 ／深圳商报记者 黄磊 曾智辉文 ／图来源：深圳商报